Коттеджные посёлки Подмосковья

По оценке экспертов, загородное жилье от застройщика является наиболее перспективным в РФ, благодаря наличию централизованных коммуникаций, недорогому обслуживанию, благоустройству территории, охране и др. Лучшие коттеджные поселки Подмосковья и Новой Москвы отличаются стоимостью (от 1,5 млн.р.), инфраструктурой, экологией, удаленностью от МКАД в пределах 5-100 км и другими параметрами:

 

  1. Правовым статусом земли - ИЖС, ДНП и МЖС.
  2. Форматом застройки - коттеджной, мультиформатной малоэтажной застройки.
  3. Классом жилья - эконом, элит и бизнес.

 

 

15 лучших коттеджных поселков Подмосковья – рейтинг 2017 года

 

1. КП «Etude Family Club»

 

Официальный сайт: http://www.etude-club.ru/

Телефон: 7(495)2415555

Адрес: п. Отрадное, ул. Айвазовского

Застройщик: ЗАО «Отрадное-запад»

Реализация: 4 кв. 2015

Квадратура: от 49 м кв.

Цены: ‎ 7,9 - 12,2 млн.р.

 

 

Мультиформатный КП «Этюд фэмили клаб» возведен в Красногорском р-не, в 6 км от МКАД по Пятницкой трассе. Поселок (22 Га) застроен таунхаусами и частными домами, малоэтажными зданиями с квартирами. Дома площадью 240 – 616 м2, участки 12-20 сот. обходятся в среднем 10 млн.р. Коттеджи продаются с гаражами на 2 м/м, магистральными коммуникациями и сигнализацией. Планировки отличаются 3-метровыми потолками, открытыми террасами, панорамным остеклением с видом на лес. Здания возведены из кирпича ручной формовки и финской кровельной стали.

 

Территория обустроена парком, водоемом, детскими, спортплощадками, теннисным кортом и местами для отдыха. Поблизости есть магазин, кинозал и автостоянка. В пешей доступности конноспортивная база «Отрада», 2 д/с и школы, торговая площадь. «Отрада». От ст.м. Пятницкое шоссе ходят автобусы и маршрутное такси № 575. Добраться до дома на авто поможет Пятницкое шоссе, ориентиром выступает пос. Отрадное.

 

 

2. КП «Ла-Манш»

 

Официальный сайт: http://cottage.lamansh.ru/

Тел: 7(495)1279289

Адрес: Истринский р-н, поселок Онуфриевский, дер. Алексеевка

Цены: от 2,3 до 8,9 млн.р.

Класс: бизнес

Сдача: 2016 г.

Квадратура: от 95 до 346 м²

Всего предложений: 323

Продавец: «САПСАН»

 

 

Поселок «Ла-Манш» можно найти в Истринском р-не, 49 км от МКАД по Новорижской магистрали. В продаже доступно ограниченное количество наделов с подрядом и без, готовые дома. Каждый объект подключен к центральным коммуникациям, дороги заасфальтированы, проложена ливневая канализационная система. Коттеджи площадью 120 – 302 м2 с землей 10-12 сот. предлагаются к покупке по средней стоимости 12 млн.р.

 

Поселок разбит на 3 квартала с детскими площадками, прогулочной и пляжной зоной, ручьем, образующим каскад прудов. Рядом лес. Для удовлетворения повседневных потребностей предусмотрен универмаг, аптека и кафе. Новоселы также могут посещать торговые и медцентры, спортивно-оздоровительные комплексы, кафе и рестораны соседнего п. «Княжье Озеро». Связь с городом доступна через Новорижское шоссе, откуда нужно свернуть на 52-м км по указателю «Мансурово, Лужки».

 

 

3. КП «Западная Резиденция»

 

Официальный сайт: http://www.zaprezident.ru

Адрес: Одинцовский р-н, с. Перхушково

Тел.: 7(495)2288002

Цены: от 1,3 до 3,09 млн.р.

Продавец: MirLand

Запуск в эксплуатацию: 2017

Материал:      монолит и кирпич

 

 

В 19 км от МКАД по Можайской трассе, рядом с г. Одинцово организована комфортная жилая площадь КП «Западная Резиденция». На сайте продавца предлагаются дома и таунхасы, представленные в 5 исполнениях, габаритами 315 – 534 кв. м, наделы по 12-20 сот. Архитектура зданий предусматривает строгие геометрические формы и контрастное сочетание темного фактурного кирпича, светлой штукатурки, кровли в коричневых и зеленых тонах.

 

В поселке организован детский центр, магазин, кафе, фитнес-зал и частная клиника. Имеются зоны для отдыха и развлечения, активного образа жизни. Объект сдан под охрану. Ведет до поселка Рублево-Успенская, Минская и Можайская трасса. Многим будет удобно заезжать с платного дублера Минской магистрали в сторону Можайской, 1-го Успенской, и путепровода вблизи ст. Перхушково.

 

 

4. КП «Юсупово Лайф Парк»

 

Официальный сайт: http://www.usupovo-lp.ru/

Прием звонков: 7(495)135158

Компания: Landlogic

Адрес: Домодедовский р-н, д. Юсупово, ул. Стартовая

Объекты: квартиры, таунхаусы и дома

Цена: от 2.7 до 5.9млн.р.

Ввод в эксплуатацию: 2019г.

 

 

Компания «Landlogic development» на рынке России пока новичок. Она с 2006г. ведет сделки с земельными участками и завоевала положительную репутацию. Относительно Коттеджного поселка «Юсупово Лайф Парк», есть предположения, что он станет визитной карточкой организации. Поселок оставляет приятные впечатления: оригинальная архитектура, хорошо развита внутренняя инфраструктура, доступные цены. Застройщик предлагает участки под индивидуальное строительство, продает секции в дуплексах. Одновременно ведется застройка 3-этажного многоквартирного здания.

 

Квартиры привлекают покупатели наличием террас, добавляющим загородного шарма. Просторные таунхаусы имеют площадь от 100 м кв., что обеспечивает комфортное проживание всей семьей. Дуплексы и отдельные дома идеально подходят для больших семей.

 

Застройщик также позаботился о законном подключении основных коммуникаций. Место выбрано для застройки в экологически чистой зоне, рядом с садами и лесом. Однако, до ближайшей школы нужно добираться 4 км, садик еще дальше. Транспортная ситуация положительная. Водителям предстоит выбирать между 3-мя шоссе, связывающими со столицей (Симферопольским и Каширским или платной магистралью М-4). До Москвы ходит электричка, но добираться до пл. Домодедово далеко. Таунхаусы и квартиры реализуются очень быстро.

 

 

5. КП «Barvikha Hills»

 

Официальный сайт: http://capitalgroup.ru/objects/residental/barvikha-hills/

Отдел продаж: 7(495)7717777

Адрес: Одинцовский р-н, д. Барвиха

Сдача: 2015 г.

Застройщик: Capital Group

Цены: от 37 до 136 млн.р.

 

 

Поселок «Barvikha Hills» виднеется на карте в 7 км от МКАД по Рублево-Успенской трассе, в окружении сосновых лесов Барвихи, рядом р. Площадь под застройку характеризуется холмистым рельефом. Дома и таунхаусы созданы в едином стиле - с четкими геометрическими формами, панорамным остеклением и террасами. Фасад отделан натуральным камнем и древесиной. Габариты коттеджей 350 – 355 м2, земельных наделов – 2-10 сот. Гостиные оснащены выходом на лужайку, каминами, подземными автопарковками. Коттеджи предлагаются к покупке и аренде.

 

Поселок сдан в эксплуатацию с центром для развития детей, магазином, рестораном, бассейном, баней и парковкой. Территория закрыта от въезда транспорта, так как действует система подземных дорог, подведенных к каждому помещению. На машине добраться до поселка позволит Рублево-Успенское шоссе или платная дорога «Северный обход Одинцова», Подушкинское шоссе. От ж/д ст. Барвиха курсирует маршрутное такси № 101.

 

 

6. КП Мишино

 

Официальный сайт: http://мишино.рф/

Прием звонков: 7(495)9602332

Компания: Ингеоком

Адрес: г. Химки, мкр. Лобаново, ул. Мичурина

Площадь: от 31.2 до 117м²

Стоимость: от 3.7 до 9.1млн.р.

Ввод в эксплуатацию: 2017 г.       

 

 

Степень надежности проекта оценивается высоко. Компания «Ингеоком» имеет хорошую репутацию. Это крупный игрок, активно выполняющий государственные заказы. Есть у компании и множество собственных проектов, включая коттеджные поселки, поэтому ЖК «Мишино» не первый проект в этом сегменте. Это позволяет покупателям быть уверенными в качестве застройки. Работы ведутся с 2015 года, просрочек не наблюдалось.

 

Жилье, представленное на сайте, впечатляет разнообразием вариантов для разных категорий покупателей. Особое значение уделено просторным домовладениям, предназначенным для больших семей, но соцобъектов недостаточно. Однако, застройщик планирует создать собственную обширную инфраструктуру. Другая слабая сторона - наличие пробок на Ленинградской трассе, по которой придется добираться до ЖК на личной машине. Автобусная остановка расположена в 300 м от дома. Конкурентов у комплекса поблизости нет.

 

 

7. КП Спорт-Таун

 

Официальный сайт: http://www.sport-taun.ru/

Отдел продаж: +7(495)363-06-06

Адрес: п. Марьино

Застройщик: «ИНКОМ»

Ввод в эксплуатацию: 2017 г.

Цена: от 6,9 до 14,2

Площадь: от 125.0 до 230 м кв.

Расстояние от МКАД 15 км.

Квартиры: 197

Материал: кирпич

Этажи: 2

Парковка: 2 многоуровневые парковки на 600 м/м

Класс: комфорт

Отделка: нет

Потолки: 3.1 м

 

 

«Спорт-Таун» — поселок комфорт-класса, входящий в состав ЖК «Спортивный квартал» с развитой спортивной и социальной инфраструктурой. Владельцам таунхаусов предоставляется возможность посещения магазинов, кафе, зон для отдыха и спортивных площадок. Поселок возвели на берегу р. Незнайка, в окружении лесной чащи, что обеспечивает высокий уровень экологии. Движение авто организовано на Киевской и Калужской трассе. До ближайшей линии метро можно добраться за 10 мин.

 

Вместе с домами к покупке предложены земельные участки до 3,85 сот. В ряде проектов предусмотрены цокольные этажи (47,7 - 59,7 кв. м) или мансарда (61 - 105 кв. м). Дома продаются с черновой отделкой, они защищены 2-камерными стеклопакетами и бронированными дверями.

 

Проект комфорт-класса вызывает интерес у граждан со средним достатком. Его спортивное направление оценят приверженцы активного образа жизни. Не менее привлекательны предложения для семей с детьми — поблизости есть игровые площадки, детсад и школа. Территория благоустроена рекреационными зонами, набережной, прогулочными аллеями, спортивными площадками и развлекательными зонами.

 

 

8. КП «Вудлэнд Таун»

 

Официальный сайт: http://woodland-town.ru/

Телефон: 7 (495)4610318

Застройщик: KASKAD Family (Каскад Фамили)

Адрес: д.Мисайлово, уч. 2-15, Развилка

Цена: 6,5 - 10,5 млн.р.

Стоимость 1 кв.м: 41401 — 55556р.

Срок сдачи: 3 кв. 2018г.

 

 

«Вудлэнд таун» - поселок таунхаусов жилой площадью от 142 до 173 кв.м. Планировки у них свободные, что удобно для покупателей, желающих оформить внутреннее пространство по своему вкусу. За отдельную плату можно провести ремонт силами застройщика. Участки возле домов небольшие - по 1-3 сотки. Вид из окон открывается на лесопарк.

 

Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Достаточно выехать на Володарскую, а затем на Каширскую трассу, по которой открывается свободный путь до МКАД. ЖК «Вудлэнд таун» отделен всего в 5 км от кольца. До ст.м. «Домодедовская» ходят автобусы, на дорогу потребуется 15 мин. Ход работ идет динамично.

 

 

9. КП «Никольское-Лесное»

 

Официальный сайт: http://3220044.ru/

Тел: 8(499)3220044

Продавец: Гуд Вуд

Адрес: Солнечногорский р-н, д. Никольское

Запуск в эксплуатацию: 2019 г.

Цены: от 3, 49 млн.р.

 

 

КП «Никольское-Лесное» появился на рынке в 2015г. До середины 2017 года в продаже из 37 участков первой очереди предложений оставалось всего 9. В среднем за месяц покупали не менее 1 домовладения. Для загородной недвижимости это высокие показатели.

 

К поселку подведено централизованное электричество, а воду предложено добывать из скважин. Газ первым новоселам подключат в конце 2017г. Ждут они и внутреннего благоустройства. На этапе заселения были сделаны дороги и пожарный пруд. В проекте зоны для рыбалки и детские площадки. Благоприятная экологическая обстановка обеспечена рекой и лесной посадкой вдали от шумной трассы и промышленных предприятий.

 

На продажу выставлены участки с подрядом от «ГУД ВУД» и без.

 Конкурентами КП «Никольское-Лесное» выступает КП «Пески» и МЖК «Палитра». Оба проекта принадлежат компании «ИНКОМ».

 

 

10. КП «Медная подкова»

 

Официальный сайт: http://m-podkova.ru

Прием звонков: 7 (495)1081925

Адрес: с. Домодедово

Цены: от 5,8 до 9,9 млн.р.

Компания: РосЕвроСити

Площадь: 113 м²

Этажность: 2

Материал: блочно-кирпичный, панельный

Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2018г.

 

 

Продавец КП «Медная подкова» - РосЕвроСити, проверенная компания на рынке РФ, которой принадлежит МЖК «Шолохово», ряд КП с домами и таунхаусами, офисы и гостиницы. Покупателям предлагаются земельные наделы с подрядом, выполненным по одному из 5 доступных проектов. Также предусмотрено разнообразие оттенков фасада, крыши и декора. Поселок аккредитован банками, и успешно конкурирует на рынке, благодаря низким ценам. Стоимость коммунальных услуг также сведена к минимуму.

 

Среди отрицательных характеристик можно отметить нехватку собственной инфраструктуры, которая развита в ближайшем населенном пункте - Домодедово. Пролегающая рядом трасса является источником пыли и шума.

 

 

11. КП «Серебряная Роща»

 

Официальный сайт: http://silver-grove.ru

Тел: +7(903)7988726

Адрес: Истринский р-н., г. Дедовск

Площадь объектов: от 220 до 380м²

Этажность: 2-3

Цены: от 9,9 млн.р.

Застройщик: «Инком»

 

 

КП «Серебряная Роща» находится в г. Дедовск. Проект возводился в 2 очереди и сдан в эксплуатацию. Идут продажи. Площадь, отведенная под застройку, составляет 3 га. Комплекс включает 12 таунхаусов и 21 коттедж. Здания возведены из кирпича, камня и массива. Стеклопакеты с деревянным обрамлением. Квадратура таунхаусов - 220 м2, коттеджей - от 300 до 400 м кв., участки до 12 сот. К домовладениям подведены магистральные коммуникации: газ и электроснабжение, вода и канализация. Предусмотрена подсветка улиц и детская площадка. На въезде установлен КПП, объект находится под видеонаблюдением.

 

КП удален от МКАД на 19 км. Подъезд доступен по Новорижской или Волоколамской трассе. До автостанции - 1,2 км. До Дедовска из столицы курсируют автобусы и электрички. В окружении комплекса находится лесной массив. В 1,5 км протекает река Норка. Новоселам доступна социнфраструктура Дедовска, в т.ч. д/с, школы, клиники, ТЦ, фитнес-клуб, стадион, плавбассейн, кинозал. До г. Истра - 15 км.

 

 

12. КП «KASKAD Park»

 

Официальный сайт: https://kaskad-park.ru

Тел: 7(495)9757302

Адрес: р-н Подольский, д. Бережки

Продавец: Kaskad Family

Цены:             от 2,6 млн.р.

Этажность: 2

Потолки: 3 м

Тип конструкции: кирпично-монолитная

Срок ввода: IV кв. 2018 г.

 

 

ЖК «Каскад Парк» привлекает внимание потребителей, благодаря положительным характеристикам самого комплекса и локации. На продажу выставлены таунхаусы от 97 до 117 кв.м с типовым и дизайнерским ремонтом. Стоимость объектов на старте продаж очень низкая. Рядом расположен ЖК «Шервудский лес». В «Каскад Парке» будет открыта школа, д/с, фитнес-центр и гольф-клуб. В целом «Kaskad Family» имеет репутацию надежного застройщика, предлагающего качественное жилье. Об этом свидетельствуют многочисленные награды. Портфель компании составлен несколькими готовыми объектами.

 

Преимущества месторасположения заключаются в максимальной близости к Симферопольскому шоссе и лесному массиву. Инфраструктура селения ограничена, интересующие объекты можно найти по соседству в Подольске или Климовске.

 

 

13. КП «Шервудский лес»

 

Официальный сайт: http://6404848.рф

Куда звонить: +7 (495)6404848

Компания: Мелиор Строй

Месторасположение: Чеховский, д. Прохорово

Жилая площадь: от 37.48 до 191.33м²

Стоимость: от 1.7 до 3.2 млн.р.

Этажность: 2-3

Потолки: 3 м

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2017 г.          

 

 

Компания «Мелиор Строй» вводит в эксплуатацию ЖК эконом-класса в д. Прохорово, Чеховском р-не. Под жилье отведено 50 га, а оставшиеся 20 га занимают зоны отдыха. Проект составлен коттеджами, дуплексами, таунхаусами и многоквартирными домами. Каждая секция включает по 9 квартир от 38 до 63 м кв. Площадь дуплексов 150 - 192 кв. м, таунхаусов 77,6 - 149 кв. м (всего предложено 5 вариантов помещений по 2 и 3 этажа). Коттеджи «Кент» и «Ливерпуль» занимают 352,24 и 191,3 кв. м.

 

Архитектура соответствует классическому английскому стилю. Дома выполнены из монолита и газобетонных блоков с теплоизоляцией. Фасады отделаны кирпичом. Коммуникации - центральные, внутренней отделки нет. На территории установлены видеокамеры, уличные фонари и КПП. Предусмотрен ресторан, зоопарк, универмаг, банковское и аптечное отделение и отель. Также имеется парковка, зона для барбекю и детских игр. В зоне для активного отдыха организован фитнес-клуб, спортивный комплекс и велодорожки.

 

МКАД в 30 км от комплекса, связанного с Москвой Симферопольским шоссе. Также доступен подъезд через трассу М-4 «Дон». К ст.м. «Анино» ходят автобусы и маршрутки. Запущены маршрутки до столицы и Климовска, интервал отправки - 15 мин. Из окон виднеется сосновый бор. За 2 км построен ЖК «Foresta», располагающий бассейном, баней, площадкой для гольца, верховой езды и др. До ближайших садов и клиник нужно добираться в с. Троицкое, удаленное от ЖК на 3,5 км.

 

 

14. КП Федоскино Парк

 

Официальный сайт: https://fedoskino-park.ru/

Отдел продаж: 7(495)2668124

Застройщик: Kaskad Family

Где находится: Федоскино Новое, ул. Луговая, 7

Стоимость: от 4.9 млн.р.

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2017г.

Параметры: дуплексы 123 - 186 м2, дома 156 - 233 м2

 

 

КП «Федоскино Парк» имеет удобную транспортную доступность по Дмитровскому шоссе, и близкое расположение от МКАД (15 км). Поселок располагает выбором дуплексов площадью 123, 164 и 186 кв.м, коттеджей – 156, 190 и 233 кв.м и участков от 3            до 14 сот. Все объекты имеют современные инженерные коммуникации. Постройки выдержаны в английском стиле, возле каждого здания имеется зона для парковки. Регулярно действуют акции и скидки, позволяющие приобрести дом или дачу по выгодной стоимости.

 

Поселок также может похвастаться развитой инфраструктурой и надежной охраной. Большое внимание уделяется спортивным и развлекательным зонам. Предусмотрен пляж, велосипедные и прогулочные дорожки. Рядом с ЖК функционирует санаторий и пансионат Аксаково, школа и детский садик. В ближайшем крупном населенном пункте (г. Лобня) имеются высшие и технические учебные заведения, 10 школ, частные гимназии и лицеи, а также школа искусств и спорта. Здесь же предусмотрено посещение театров, музеев, стадионов, футбольных клубов, бассейнов, дворцов культуры, ледовых катков и фитнес-центров.

 

Территория пролегает вдоль реки Уча, более 6 га селения окружено лесом. На расстоянии 1 км от территории расположено Пяловское водохранилище. Вредные промышленные зоны отсутствуют. Добраться до ЖК можно на собственном авто по Дмитровскому шоссе. До ближайшей ст.м. «Алтуфьево» ходят автобусы и маршрутки.

 

 

15. КП «Экодолье Шолохово»

 

Официальный сайт: http://ecodolie.moscow/

Адрес: р-н Мытищинский, д. Шолохово

Для звонков: 7(495)2560891

Продавец: Экодолье

Сдача: 1кв 2017г.

Цены: 4 - 15 млн.р.

Категория:     эконом

Этажи:           2

Парковка: гаражи и открытые стоянки

Отделка:        нет

 

 

Малоэтажный проект «Экодолье Шолохово» реализует ГК «Экодолье». Комплекс будет размещаться площадью 100 га. В планах компании 145 тыс. м2 жилья - 1671 помещений разного формата: от коттеджей до таунхаусов, выполненных по энергосберегающей технологии. Таунхаусы в 88 - 169 кв. м дополнены участками на 1 - 4 сот. Дома площадью 110-393 м2 имеют приусадебную территорию от 6 до 30 сот. Планировка - свободная. Ограды выполнены из штахетника. Проезжая и пешеходная часть покрыта асфальтом. Коммуникации магистральные.

 

Особое внимание уделяется собственной инфраструктуре жилого массива. Жильцы могут ходить в д/с, школу, кафе и рестораны, ТЦ и фитнес-центр, аптеку и почту, находящуюся рядом с домом. На въезде КПП. Зона общественного пользования оснащена детскими игровыми и спортивными площадками, лужайками для выгула собак. Благоприятная среда обеспечена лесной посадкой, рекой Раздериха и Клязьминским водохранилищем. Последний размещен в 6 км от комплекса. Поблизости г. Лобня, с. Федоскино и с. Марфино.

 

До Москвы проложена Дмитровская магистраль (15 км до МКАД) и ж/д пути. До Лугового вокзала 20 мин. пешком, электрички ходят по направлению ст. Савёловская. До ст.м. «Алтуфьево» из деревни ходят маршрутки.

 

 

Новые коттеджные поселки 2017 года в Подмосковье

 

1. КП Вудлэнд Таун

 

Официальный сайт: http://woodland-town.ru/

Куда звонить: 7(495)4610318

Застройщик: KASKAD Family

Адрес: д.Мисайлово, уч. 2-15, Развилка

Цена: 6,5 - 10,5 млн.р.

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2018г.

 

 

КП «Вудлэнд Таун» расположен за 5 км от МКАД по Каширской трассе. В окружении лесного массива ведутся работы по постройке 84-х просторных таунхаусов габаритами от 157 до 189кв.м. Для каждой семьи предусмотрена собственная парковка (по 2 машиноместа на семью) и участки от 1 до 3 соток. Готовые дома будут полностью оснащены инженерными коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания: газо- и водоснабжением, электричеством и канализацией, по желанию - высокоскоростным интернетом, цифровым ТВ, системой «умный дом». Внутреннее пространство помещений свободно.

 

Отличительные характеристики объекта:

 

  • Поселок расположен близко к столице и имеет хорошую транспортную доступность. По маршруту ходит автобус №367 от ст.м. «Домодедовкая».
  • Находясь в окружении соснового леса, «Вудлэнд Таун» характеризуется высоким уровнем экологии, и дарит отличную возможность проведения активного и пассивного отдыха недалеко от дома.
  • На въезде в селение предусмотрен контрольно-пропускной пункт. Частное охранное агентство ведет круглосуточное патрулирование территории, заботясь о безопасности и сохранности имущества. По всему периметру КП имеется надежная ограда. Для своевременной утилизации мусора, уборки территории, обслуживания инженерных сетей привлечена специальная организация.

 

Постройка домов ведется в едином архитектурном стиле, что обеспечивает вид загородного европейского квартала. Поблизости имеется хорошо развитая инфраструктура г.Видное, с.Мисайлово и г.Москвы, доступная к беспрепятственному использованию в любое время дня и ночи.

 

 

 

2. КП «Медная подкова»

 

Официальный сайт: http://m-podkova.ru/

Телефон: 7(495)2680600

Адрес: Домодедовский р-н, д. Макарово

Застройщик: РосЕвроСити

Срок сдачи: 2018г.

Количество корпусов: 175

Цена: от 6.4 до 10.2 млн.р.

Квадратура: 113 – 160м2

 

 

КП «Медная подкова» воплощает идею уютного малоэтажного пригорода вблизи городской инфраструктуры. Территория располагает 175 двухэтажными домами из кирпича с земельными участками от 4,01 до 5,57 соток, расположена в непосредственной близости от г. Домодедово и Подольска. Это обеспечивает свободный доступ к городской инфраструктуре: магазинам, детским садам, школам, поликлиникам, кинотеатрам, салонам, кафе и ресторанам. При возведении домов используется единый европейский стиль.

 

Коммуникации поселка центральные — вода, электричество, газ и канализация. Они проведены до обустройства дорог и благоустройства общественной зоны, и не искажают внешний вид территории. К коттеджному поселку проложен асфальтированный подъезд. Добраться до «Медной подковы» можно как по Симферопольской, так и по Каширской трассе. Объект аккредитован 3 банками: РСХБ, СБ РФ и Росевробанк. Они предлагают клиентам выгодные условия ипотеки для приобретения жилья

 

 

 

3. КП Парк Апрель

 

Официальный сайт: https://p-aprel.ru/

Телефон: +7 (495)4807662

Адрес: г. Апрелевка, ул. Декабристов

Цены: от 2,31 до 4,71 млн.р.

Продавец: KASKAD Недвижимость

Категория: бизнес

Срок ввода: 4 кв. 2019

Тип зданий: керамические блоки

Тип коттеджей: таунхаус

Этажность: 2 - 4

Отделка: нет

Парковка: наземная возле дома

 

 

ЖК «Апрель Парк» - малоэтажный проект от застройщика KASKAD общей площадью 100 тыс. кв. м. Комплекс граничит с подмосковным городом Апрелевкой и возводится в 4 очереди. Ключи от 1-й очереди будут сданы к концу 2019 года. Покупателям предстоит выбрать между классическими двухуровневыми таунхаусами площадью от 70 до 120 кв. м. Также ведется застройка многоквартирных помещений высотой в 4 этажа с панорамным остеклением. Площадь жилых объектов составляет 113 - 180 кв. м, к квартирам на первых этажах предоставляются участки от 0,15 до 0,5 сот.

 

По проекту охраняемая и огражденная территория располагает КПП, развлекательными и спорткомплексами, летним кинозалом, библиотекой, гриль и скейт-зоной. Имеются открытые гостевые автостоянки. Предусмотрено возведение школы и детсада. До этого времени можно воспользоваться местными дошкольными и общеобразовательными учреждениями, находящимися в шаговой доступности от поселка. Поблизости также протекает р. Десна, окруженная хвойным лесом. Вредной промышленности нет, но участок граничит с Киевской трассой. До МКАД по этому шоссе ехать 25 км. Из Апрелевки до Курской ж/д ст. ходят электрички, до ст.м. «Юго-Западная» курсируют автобусы.

 

 

4. КП «Futuro Park»

 

Официальный сайт: http://futuro-park.ru

Прием звонков: +7 (495)2669490

Продавец: Villagio Estate

Цены: от 13,91 млн.р.

Адрес: р-н Истринский, д. Покровское, Заречная ул.

Этажность: 2-3

Тип здания: кирпично-монолитный

Парковка: многоуровневая, гостевая

Срок ввода: 4кв. 2018 г.

 

 

Компания «Villagio Estate» реализует проект «Futuro Park» на 380 таунхаусов и 12 многоквартирных зданий элит класса. Их возведут на территории в 18 Га. Архитектура зданий выдержана в европейском стиле, с панорамными окнами во весь этаж. Территория ограждена, установлен КПП и ведется видеонаблюдение.

 

Плоские крыши зданий могут стать отличным решением для принятия солнечных ванн или проведения вечернего досуга. Периметр площадки будет защищен невысоким стеклянным ограждением. Внутреннее пространство таунхаусов свободное, общая площадь занимает 169 - 237 кв.м. За каждым зданием закреплен участок в 2 или 4,4 сот.

 

Согласно проектной документации, инфраструктура микрорайона будет включать д/с на 100 человек, школу, магазин, кафе фитнес-центр, клинику, зоны для игр, приема водных процедур и сауны. На въезде в селение планируется возведение торгово-административного центра. В округе расположены заповедные зоны и водоемы. Вредных производств нет. До Москвы или Истринского района ходят автобусы и маршрутки, в 26 км от ЖК проложен МКАД.

 

 

5. «KASKAD Park»

 

Официальный сайт: https://kaskad-park.ru

Адрес: р-н Подольский, д. Бережки

Телефон: 7 (495) 9757302

Застройщик: Kaskad Family

Цены:             от 2,71 млн.р.

Этажность: 2

Потолки: 3 м

Отделка: да

Тип конструкции: кирпично-монолитная

Срок ввода: 4 кв. 2018 г.

 

 

ЖК «KASKAD Park» граничит с д. Бережки, и представлен 2-этажными таунхаусами, выполненными в 6 вариантах отделки. Площадь жилых объектов - от 97,4 до 177,4 кв. м. Планировки - свободные, с мансардами. Подведены все коммуникации. Территория благоустроена зонами для отдыха, площадками для игр и занятия спортом. Планируется возведение школы и д/с. Секции будут соединены пешеходными, велосипедными и роликовыми дорожками. Застройщик позаботился о любителях гольфа, скейтов и фитнеса. Запроектирован магазин и химчистка. Огражденная территория охраняется.

 

Комплекс с 3-х сторон окружен лесным массивом. До Московского кольца можно добраться через Симферопольское ш., расстояние 19 км. Ближайшая автобусная станция за 800 м. За 15 минут езды расположен г. Подольск.

 

 

 

6. КП Золотые сосны

 

Официальный сайт: http://zolotye-sosny.ru/

Отдел продаж: +7 (495) 1323042

Адрес: Александровский р-н, д. Маренкино

Срок ввода: 2018, первая очередь сдана в 2016 г.

От МКАД: 81 км

Продавец: Золотые сосны

Стоимость: 5 - 12 млн.р.

Дома: 110 – 259 м кв.

 

 

За час езды от Москвы по Ярославской (60 км) или Щелковской (64 км) трассе можно добраться до КП «Золотые сосны». Также к застроенной территории ведет Горьковская трасса. От Сергиева Посада ходит фирменный автобус. Заселение проводится в зеленой зоне рядом с водопадом Гремячий Ключ, рекой Шерной, озером Торбеево и заповедником «Малинники».

 

На продажу выставлены деревянные 1-2 этажные здания возведенные по 9-ти типовым проектам от 110 до 259 кв. м. К домам прилагаются лесные участки с вековыми соснами, что обуславливает название местности. Структура поселка составлена 10 уютными кварталами с собственной инфраструктурой – спортивными и игровыми комплексами, прогулочными дорожками, беседками и зонами отдыха. Проезжая и пешеходная часть покрыта асфальтом, по периметру размещено ограждение. Территория охраняется и ведется видеонаблюдение. Все дома оснащены газо-, электро- и водоснабжением.

 

 

7. КП Середниково Парк

 

Официальный сайт: https://serednikovo-park.ru/

Консультации по телефону: (495) 4807662

Продавец: Kaskad Family

Адрес: р-н Солнечногорский, пос. Фирсановка

Этажность: 2-3

Тип конструкции: кирпичная

Ввод в эксплуатацию: 2018 г.

 

 

КП «Середниково Парк» застраивается в живописной зоне Солнечногорска рядом с лесом и озером, при этом удален всего на 1 км от Зеленограда. Площадь под возведение дуплексов составляет 14,5 га. Отдаленность до МКАД - 22 км. Всего насчитывается 254 жилых помещения с параметрами в 150 и 180 кв. м. Каждый из них размещен на участке от 3,08 до 4,62 сот.

 

Собственная инфраструктура поселка предусматривает создание детского центра, площадок для игр и тренажеров, пешеходные дорожки, беседки и скамейки. Возле каждого дома стоянка на 2 авто. Автолюбителям до комплекса удобно добираться по Ленинградской, Пятницкой, Новосходненской трассе или платной трассе М-11. Следует придерживаться курса до знака «г.Зеленоград», расположенный в 1 км от селения. От ст.м. «Комсомольской» и «Петровско-Разумовской» можно добраться на скоростном поезде. До города курсируют автобусы и маршрутки. Рядом с поселком размещены 3 ж/д ст.: «Крюково», «Фирсановка», «Сходня».

 

 

Рейтинг коттеджных поселков эконом класса в Подмосковье

 

1. КП Юсупово Лайф Парк

 

Официальный сайт: http://www.usupovo-lp.ru/

Тел: 7(495)1351058

Девелопер: Landlogic

Адрес: Домодедово, д. Юсупово, ул. Стартовая

Объекты: квартиры, таунхаусы и дома

Цена: от 2.7 до 5.9млн.р.

Срок сдачи: I кв. 2019г.

 

 

КП «Юсупово Life park» отдален от Московской кольцевой на 25 км и соседствует с г. Домодедово. Подъезд доступен по Каширскому шоссе. Территория разбита на участки от 8 соток. Выбору покупателей предлагаются дома разной площади (184 - 430 м2). Коттеджи разделены на 2 жилые зоны: первый этаж включает кухню, гостевую комнату, гостиную с камином и бытовые помещения, второй этаж располагает ванными и гардеробными комнатами, изолированными спальнями с балконами. Все помещения дополнены летними террасами для отдыха всей семьей.

 

Внешние конструкции выполнены из керамической кладки, в качестве отделки послужила керамическая плитка под натуральный камень, полимерная штукатурка и кирпич. Внутренние стены созданы из газобетонных блоков, крыша выполнена из мягкой черепицы. Архитектурный дизайн нового поселка близок к северо-западной Европе. Характерные особенности заключаются в строгости форм, четких пропорциях и использовании исключительно натуральных материалов.

 

Территория благоустроена детскими и спортплощадками, зонами отдыха со скамейками, дорожками и фонтанами, площадками для барбекю и уютным парком. Предусмотрено разнообразие игровых площадок: волейбольных, футбольных, теннисных, для столов пинг-понга. Есть собственный фитнес-центр с плавательным бассейном. Зимой функционирует каток и освещенная лыжная терраса.

 

2. КП Домодедово Таун

 

Официальный сайт: https://domodedovotown.ru/

Для звонков: +7(495)4017286

Где находится: г. Домодедово, мкр. Западный, д. Редькино

Девелопер: Каскад Девелопмент

Цена: от 2,5 до 5,6 млн.р.

Дата сдачи: 2017

Квадратура: 28.7 – 185 м²

 

 

КП «Домодедово Таун» строится в рамках масштабной программы «Новое Домодедово» в 17 км от МКАД по Каширской трассе. Внимание покупателей привлекает близкое расположение к крупным населенным пунктам, живописные пейзажи, высокий уровень безопасности и комфортного проживания в ЖК. В 2012-м году объект номинирован на звание «Лучшего коттеджного поселка эконом-класса».

 

Площадь в 12 га застраивается двухэтажными кирпичными таунхаусами с мансардами на участках от 1,16 до 6,68 сотки. Индивидуальные коттеджи составляют площадь от 102 до 185 кв.м. Поселок подключен к магистральным коммуникациям, работу которых обеспечивает управляющая компания. Охраняется селение частным агентством.

 

Разработчики позаботились о создании ландшафтного дизайна по мотивам сказки «Алиса в Стране чудес»: обилие цветников и газонов, клумб и кустарников украшает поселок, создает атмосферу ухоженности и уюта. Под общественные зоны отведено близко 20% всей территории, здесь будет функционировать детский сад, паркинг, площадки для занятия спортом и отдыха.

 

Как добраться?

 

На личном авто сюда удобно доехать до Каширского шоссе, на маршрутке нужно следовать от ж/д ст.Домодедово до ост. «ТаунДомодедово».

 

 

3. КП Акваполис

 

Официальный сайт: http://жк-акваполис.рф

Отдел продаж: 7(495)1200232

Адрес: Солнечногорский район, деревня Лопотово.

Цены: от 1,6 млн.р. до 4,4 млн.р.

Продавец: Гермес

Адрес: р-н Солнечногорский, д. Лопотово

Этажность: 2-3

Проект: блочно-кирпичный

Предложения: квартиры, таунхаусы, дуплексы и коттеджи

Срок сдачи: 2018г.

 

 

Комплекс «Акваполис» строится с сентября 2014 г. Запуск 1 очереди - конец 2017 г. Полная реализация проекта предвидится в 2024 г. Покупателям доступен выбор квартир от 38,3 до 63,7 кв. м с панорамным остеклением, потолками 2,7 м и таунхаусы с небольшими участками земли. Все здания подключат к магистральному водо-, газо- и электроснабжению. Территория располагает наземными парковками, блоками-гаражами, асфальтированными дорогами и тротуарами, озеленением. Внутренние дворы обустроят спортивными и детскими площадками, пляжными зонами.

 

Строительные работы ведутся на Пятницком шоссе. От центра Москвы комплекс отдален на 40 км. Автолюбителям доступен проезд к дому по Пятницкой, Волоколамской и Ленинградской трассе. Автобусы ходят из Истры, Зеленограда, Поваровского вокзала.

 

Благоприятную среду для обитания обеспечивает Истринское водохранилище, окружающее ЖК с 3-х сторон, поблизости нет промышленных зон.

 

Инфраструктура деревни составлена магазинами почтовыми отделениями. В ближайшем населенном пункте (г. Истра) работают 4 школы, детсады и культурные центры. Есть фитнес-клубы, стадионы, ледовый каток.

 

4. КП Пятница Парк

 

Официальный сайт: https://5park.ru

Куда звонить: +7(495)4800950

Адрес: р-н Солнечногорский, д. Соколово

Цены: 2.5 - 12 млн. руб.

Девелопер: Kaskad Family

Этажность: 2-3

Конструкция: кирпичная

Сдача: 2018 г.          

 

 

ЖК «Пятница парк» занимает площадь в 37 га. Участок застраивается дуплексами, квадрохаусами и коттеджами в скандинавском стиле. Габариты зданий варьируют в диапазоне 100-130 кв.м. Дома готовятся к сдаче с центральными коммуникациями (газ, вода, электро-, интернет), но без отделки.

 

В рамках собственной инфраструктуры предусмотрено создание магазина, детского клуба, маршрутного такси, развлекательного клуба и зон отдыха. Территория охраняема частным агентством. Внутреннее пространство благоустроено игровыми комплексами и просторными зонами отдыха. В перспективе появление детского развивающего центра и конно-спортивного клуба. Жителям микрорайона смогут проводить время в ресторанах, на спортплощадках и др. объектах.

 

Строительство ведется на расстоянии 37 км от МКАД. Связь со столицей обеспечивает Пятницкая трасса, по которой можно добраться на своем транспорте. Курсируют до комплекса и маршрутные такси. Автобусная станция находится в пешей доступности от ЖК.

 

Экологию Истринского района определяет крупнейшее в России водохранилище, с пляжами и местами для рыбалки, лесной массив. Комплекс находится рядом с домами отдыха, пансионатами, конно-спортивными базами. До ближайшего крупного населенного пункта (г. Зеленоград) 11 м.

 

5. КП «Никольское-Лесное»

 

Официальный сайт: http://3220044.ru/

Тел: 8(499)3220044

Застройщик: ГУД ВУД

Адрес: Солнечногорский район, д. Никольское

Ввод в эксплуатацию: 2019 г.

Цены: дома от 157 кв.м. - 3, 49 млн.р., участки от 7 сот. - от 1, 78 млн.р., флэтхаусы 112 кв.м - 4, 53 млн.р.

Всего объектов – 61

 

 

КП «Никольское–Лесное» - это охраняемая зона камерного типа в окружении сплошного забора, отделяющим от векового леса. Территория обустроена детскими и спортивными площадки, зонами отдыха и рыбалки, планируется озеленение декоративными растениями и газонами. Имеются 2 гостевые парковки.

 

Дуплекс выполнен по панельно-брусовой технологии, преимущества которой заключаются в возможности круглогодичного проживания и быстрого возведения. В основе идеи заложено создание 3-х комнатных квартир, разбитых на 2 этажа и дополненных участком площадью в 4 сотки. Особое внимание отведено коммуникациям: водо- и электроснабжению, вентиляции и канализации, отоплению от котельной. Остается провести косметический ремонт.

 

Расположение:

 

Поселок размещен в 26 км от МКАД по Ленинградской трассе. За 7 км расположен г. Зеленоград, за 18 км г.Солнечногорск. Поселок является лучшим предложением северо-западного направления.

 

6. КП «Мишино»

 

Официальный сайт: http://мишино.рф/

Для связи: 7(495)9602332

Девелопер: Ингеоком

Адрес: г. Химки, мкр. Лобаново, ул. Мичурина

Площадь жилья: от 31.2 до 117м²

Цена: от 3.7 до 9.1млн.р.

Сдача: 2017 г.          

 

 

Компания «Ингеоком» ведет застройку жилого квартала «Мишино», расположенного в в г. Химки. По плану он будет включать 9 разновысотных домов (на 4 и 5 эт.), 143 таунхауса, 72 коттеджей и объекты инфраструктуры. К продаже доступно более 50 квартир на 1-4 комнаты, парковки нет. Таунхаусы представлены многоуровневыми квартирами с собственными участками по 2 сотки. Стоянки, размещенные у каждого блока, рассчитаны на 2 авто. Согласно проектной документации, все таунхаусы будут отапливаться от автономной котельной. Для возведения коттеджей используется высококачественная древесина. Площадь их размещения составляет 243 - 299,4 м кв.

 

Застройщик планирует возвести школу, паркинг, ТЦ и детский сад. Придомовая территория будет засажена деревьями и газонами, благоустроена малыми архитектурными формами игровых и спортивных площадок, зон для отдыха и хоздеятельности. Окружает жилой район Химкинский лесопарк. В самом квартале предусмотрено обустройство парка с прудом и набережной.

 

За счет близкого расположения ст.м. «Планерная», добраться до ЖК не составит особого труда. А владельцам собственного авто предлагается 2 варианта пути: по Вашутинскому и Ленинградскому шоссе. Однако, во втором случае часто случаются пробки. Рядом с ЖК предусмотрена автобусная остановка, где работают 2 магазина продтоваров, остальные объекты инфраструктуры расположены в 5 км от микрорайона, в г. Химки.

 

7. КП КонтинентЪ

 

Сайт: http://www.fenino.ru/

Отдел продаж: 7(495)2217779

Адрес:            Раменский р-н, д. Фенино

Сдача: 2018г.

Цена: от 4 до 13 млн.р.

Девелопер: РИО ИНВЕСТ ГРУПП

 

 

Коттеджный поселок «КонтинентЪ» размещен по Егорьевскому шоссе в р-не Раменки (за 30 км от МКАД). Этот новое современное селение окружено старым лесным массивом, оно удалено на 3 км от оживленной магистральной трассы. В основе создания поселка использовано более 10 типов проектов, что отличает его оригинальным архитектурным исполнением. Потенциальным новоселам доступен выбор недорогих коттеджей эконом класса от 100 до 300 м2. Для их возведения используются лучшие европейские традиции градостроительства.

 

Благодаря удачному совмещению привычных городских условий проживания с обособленностью от шумного мегаполиса, поселок идеально подходит для сезонного и постоянного проживания. К моменту сдачи планируется создание детского сада, минимаркета и школы.

 

Дополнительные сведения:

 

  • Парковка - гостевая.
  • Безопасность - охраняется ЧОПом, ведется видеонаблюдение.
  • Варианты построек - из деревянного бруса или пеноблока.
  • Расстояние от ж/д станции - 5 км.
  • Общая площадь -      14 га.
  • Коммуникации - электро-, газо- и водоснабжение, канализация, спутниковое ТВ и Интернет. В планах подключение противопожарной сигнализации и автономные очистные сооружения.

 

Коттеджные поселки Подмосковья с готовыми домами

 

1. КП Кембридж

 

Официальный сайт: http://p-cambridge.ru/

Прием звонков: 7 (495) 1082147

Застройщик: Optiland

Адрес: д. Красный Поселок, Шотландский б-р

Сдача: 2016

Цены: от 6,4 млн.р.

Тип дома: кирпичный

Этажи: 2

Потолки: 3.1м

Автостоянка: наземная

Класс: комфорт

 

 

Поселок таунхаусов «Кембридж» возведен в Истринском р-не возле д. Покровское в 25 км от МКАД. В 3-х км проложена Новорижская трасса. Добраться до «Кембриджа» можно своим ходом или маршруткой №480 от м. Щукинская; автобусом 20 и 21 от ж/д ст. Нахабино; автобусом 881 от ст.м. Строгино. Остановка «Красный поселок».

 

Кирпичные таунхаусы площадью 110 - 150 кв. м включают по 3-6 комнат с черновой и чистовой отделкой. В каждом блоке по 6, 8 и 10 секций. Архитектурные решения домов выдержаны в английском стиле. Ассортимент представлен классическими таунхаусами и с общей перегородкой, 2-мя типами фасадов и 3-х вариантов цветовой отделки.

 

Возле каждой секции предусмотрена наземная парковка на 2 м/м и участок от 1 до 3 сот. К домам подведен магистральный газ и канализация, электричество и вода. Отопление и ГВС обеспечивает газовое котельное оборудование.

 

На прилегающей территории установлено игровые и спортивные снаряжения, малые архитектурные формы. В поселке имеется 2 д/с, школа, фитнес-клуб с бассейном, частная клиника и ТЦ.

 

 

2. КП Маленькая Шотландия

 

Официальный сайт: http://www.sm-sc.ru

Куда звонить: +7(495)3633233, +7(903)1216435

Адрес: Солнечногорский р-н, пос. Лунево

Цены: от 7,7 до 10 млн.р.

Застройщик: Инком

Класс: бизнес

Сдача: 2016 г.

Площадь селения: 37 Га

Земельные наделы: от 2 до 7 сот.

Таунхаусы: от 164 до 212 м²

 

 

КП бизнес-класса «Маленькая Шотландия» расположен в 16 км от МКАД по Ленинградской трассе. Территория разделена на 682 участка площадью от 2 до 7 соток, застроенных таунхаусами 164 - 212 м2. Коммуникации проложены от центральных источников водо-, газо- и электроснабжения. Объект охраняется КПП. Территория оборудована игровым и спорткомлексом, теннисным кортом. Поблизости имеются аптеки, магазины и фитнес-клуб. На личном авто до доехать до пункта назначения можно по Ленинградскому шоссе. Автобусы курсируют от ж/д ст. «Сходня».

 

 

3. КП «Южная долина»

 

Официальный сайт: http://u-dolina.ru

Куда звонить: +7 (495) 2663193

Адрес: Ленинский р-н, Мещерино пос.

Застройщик: «Южные горки»

Ввод в эксплуатацию: 2017г.

Цена: от 1,8 до 6,6 млн.р.

Площадь: от 29 до 81 кв.м

 

 

КП «Южная долина» размещен в 9 км от МКАД по Каширской магистрали. В окружении поселка хвойные леса, открытые луговые пространства и коттеджные постройки. От Павелецкого ж/д ст. до Ленинского вокзала ходит общественный транспорт. Время пути - 40 мин.

 

Структура комплекса составлена 61 коттеджем и 369 таунхаусами, многоквартирными 4-этажными домами. Реализация проекта проводится в 4 очереди. Первые две с таунхаусами и коттеджами занимают смежные участки. Помещения с квартирами (5000 вариантов) отделены лесопосадкой. Параметры коттеджей варьируют в диапазоне 140 - 270 кв. м., таунхаусов — от 96 до 177 кв. м. Ассортимент планировок составляет 1-3 комнатные решения с параметрами 30-81 кв. м. Потолки - 3 м. Жилье сдается в эксплуатацию с панорамным остеклением и чистовой отделкой. Коттеджи и таунхаусы обустроены парковками и придомовыми участками в 0,5-2 сот.

 

 

4. КП Комильфо

 

Официальный сайт: http://www.komilfo-kp.ru

Тел.: +7(499)6486084

Застройщик: Инком

Адрес: Пушкинский р-н, КП Комильфо

Категория: эконом

Цены: от 2,3 млн.р.

Ввод в эксплуатацию: 2016 г.

Земельный уч.: от 4 до 8 сот.

Квадратура зданий: 100 – 211 м²

 

 

П «Комильфо» расположен в 29 км от МКАД по Ярославской трассе. Участок разделен на 127 отдельных зон (от 4,5 до 17,5 сот.) с подрядом. Территория окружена лесами, находится рядом с Пестовским и Учинским водохранилищем — 14 км. В радиусе 2 км имеются 2 естественных пруда.

 

Продажи 2-этажных каменных коттеджей ведутся по 6 типовым архитектурным проектам. Все они подключены к центральным коммуникациям. Функционирует служба эксплуатации, отвечающая за коммуникации и чистоту территории. Сам поселок огражден забором и круглосуточно охраняется. Дороги асфальтированы, имеется гостевая парковка, игровые и спортивные площадки. В соседней деревне Могильцы доступны услуги банного комплекса с сауной, бильярдом, фитнесом и бассейном на 25 м.

 

Чтобы попасть в пункт назначения на личном авто, следует двигаться по Ярославской трассе до пересечения А-107 (ММК), затем свернуть вправо к Ногинску и до санатория «Софрино». От Ярославской ст. ходит электропоезд до ж/д с. «Софрино», затем маршрутное такси №59 до ост. «Могильцы».

 

5. КП Millennium Park

 

Официальный сайт: http://www.millennium-park.ru/

Отдел продаж: (495)9740000

Адрес: Истринский р-н

Цена: от 9,1 млн.р.

Застройщик: Villagio Estate

Срок ввода: 2017

Конструкция: монолитно-кирпичная

Отдаленность от МКАД: 19 км

Класс: бизнес

 

 

КП Millennium Park называют жемчужиной Московской области, которую выделяют на фоне стандартных построек величественные особняки и просторные участки, окруженные живописной природы. В качестве декора использованы рукотворные каналы, напоминающие о загадочной Венеции. Размещены участки в Истринском р-не, за 19 км от МКАД. Транспортная доступность обеспечена Новорижским шоссе.

 

На сайте застройщика предложены охраняемые земельные участки от 1784 до 14071 кв. м. Все коммуникации подведены. В комплексе возведены дома от 403 до 800 кв. м, архитектура которых выполнена в имперском стиле. Вид у них статусный и презентабельный. Участки, прилегающие к частной собственности (всего 600 домовладений), составляют 20, 25 сот. Район располагает основными объектами социнфраструктуры. В самом селении и в нескольких минутах езды обустроены торговые и спортивные комплексы, парикмахерские, ДОУ и кафе.

 

 

6. КП «Шишкин»

 

Официальный сайт: http://мой-шишкин.рф

Тел.: 8(495)2121200

Адрес: Истринский р-н, д. Троица

Подрядчик: ГУД ВУД

Этажность: 1-2

Цены: от 6,5 до 9,6 млн.р.

Материал: дерево и кирпич

Запуск в эксплуатацию: 4 кв. 2017 г.       

 

 

КП «Шишкин» сдается в 2 очереди. Общее количество предложений - 289. В первой очереди предлагались участки 6 - 25 сот., во второй 6 - 17 сот. Дома по 110 - 400 м2. К участкам подведена центральная газо- и электромагистраль, вода подается со скважины. Установлен септик для канализации. Территория сдана под охрану, обслуживается частной коммунальной службой.

 

Внутри имеется парковка, спортивная и детская площадка, прогулочная зона. Отдельно оборудован выход в лес и пруд. МКАД расположен в 50 км от селения. Подъезд организован по Новорижской трассе. Можно проехать на электропоезде или автобусе. Необходимая для жизни инфраструктура доступна в окрестностях поселка. За 16,5 км г. Истра, за 8 км находится школа.

 

 

7. КП «Ново-Шарапово»

 

Официальный сайт: http://n-sharapovo.ru/

Тел: (495)1082986

Сдача: 3 кв. 2017.

Компания: Столичная земля

Адрес: Троицкий адм. округ, пос. Краснопахорское, д. Шарапово

Цены: от 2,8 до 10,1 млн.р.

 

 

КП Ново-Шарапово отдален на 34 км от МКАД, и имеет подъезд с Киевской или Калужской магистрали. До Москвы ходит общественный транспорт, ведутся работы по созданию прямого проезда. Поселок расположен на возвышенности в окружении соснового леса. Всего предложено 78 коттеджей с наделами от 6 до 8,21

 сот. Габариты домов составляют диапазон 74 - 171 м2.

 

Территория, отведенная под застройку - 6,36 Га. Газ, вода и электричество подведено от централизованной магистрали. Территория ограждена и находится под охраной, на въезде установлен КПП. Застройщик также позаботился о создании собственной инфраструктуры: гостевой стоянки, зоны для культурного и спортивного досуга, административного здания.

 

 

Покупатели загородного жилья обычно ищут красивые природные места в северном, западном и юго-западном направлении (Новой Москве). При выборе варианта для приобретения, следует учитывать уровень социнфраструктуры, возможность подъезда и перспективы в целом. Для удобства к каждому описанию проекта предоставляется фото и цены, официальный сайт КП и название компании-продавца.