Коттеджные поселки Киевское шоссе

Коттеджный поселок по Киевскому шоссе в стародачных местах выгодно отличается развитой инфраструктурой, наличием центральных коммуникаций, многообразием вариантов эконом - элит класса. Направление берет начало на Пересечении Кольцевой дороги, Ленинского проспекта - территория Московской области характеризуется обилием исторических памятников архитектуры и культурного наследия. В стародавние времена местность служила зоной отдыха Борису Годунову, Екатерине II, Ивану Грозному, Петру I. Современные постройки населяют бизнесмены, артисты, художники, и просто любители живописного пейзажа, привыкшие к городскому комфорту. Посмотрите фото, описание, подберите лучшее предложение загородной постройки, ориентируясь на рейтинг КП 2024 года.

ТОП 10 лучших коттеджных поселков по Киевскому шоссе - рейтинг 2024

1. Коттеджный поселок «Глаголево парк»

Официальный сайт: http://glag-park.ru

Телефон: +7(495)5405538

Адрес: Подмосковье, Наро-Фоминский район

Девелопер: Виват

Цены коттеджных построек: 30 800 000 - 103 710 000 рублей

Коттеджный поселок Глаголево Парк возведен за 32 км от МКАД по Киевскому шоссе, на территории Наро-Фоминского района. Под застройку отведено 87 га экологически чистого места Московской области, окруженного вековым лесом с хвойными и лиственными насаждениями. Главная достопримечательность котеджного поселка - благоустроенная прогулочная зоной отдыха у Гончаровского озероа, а жемчужина - семейный центр Глаголево-Парк площадью 4000 м2, располагающий

бассейном 25 м на 6 дорожек;
залами для бокса, йоги;
бильярдным залом;
SPA-салоном, парикмахерской, солярием, массажным кабинетом;
сауной, хамамом;
фитнес-клубом;
кинотеатром на 40 мест;
рестораном итальянской и узбекской кухни, пиццерией, спорт-баром;
магазином;
аптекой, стоматологией;
прачечной, химчисткой.

Вниманию юных жителей предложен детский комплекс, дошкольное учреждение, начальная школа (1-4 класс) с 5-разовым питанием, уникальными программами развития детей по направлению английского языка, хореографии, изобразительного искусства.

Коттеджный поселок Глаголево Парк насчитывает 414 строений (домов, дуплексов, таунхаусов), выполненных из древесины, кирпича. К продаже предложены готовые дома 184-500 м2 с наделами 60 соток, дуплексы 142-192 м2, таунхаусы 220 м2, участки. Коттеджные постройки обеспечены коммуникационными сетями: газовой, электрической, водопроводной, канализационной. Работает Интернет и МГТС. Территория лучшего коттеджного поселка по Киевскому шоссе огорожена и охраняется. Застройщик предлагает купить готовую недвижимость в Московской области с черновой отделкой или под ключ.

2. КП «Новоглаголево»

Официальный сайт: http://www.glagolevovilla.ru/novoglagolevo/catalog/all/

Прием звонков: 8(499)4081720

Адрес: Московская область, Новоглаголево

Застройщик: Инком-девелопмент

Цены: 5 300 000 - 9 900 000 рублей

Коттеджный поселок «Новоглаголево» расположен в 35 км по Киевскому шоссе, считается наиболее популярным стародачным местом Московской области. Под брендом «Новое Глаголево» существует более 3500 домовладений, большинство обживают бизнесмены, адвокаты, писатели, художники. Коттеджные постройки подключены к электрической, газовой, водопроводной, канализационной, Интернет сети, а также МГТС.

Участки коттеджного поселка обеспечены необходимыми коммуникациями, охраной, эксплуатационными службами. Инфраструктура также реализована лучшим образом: магазины, спорткомплексы, прогулочные зоны у пруда. Ближайший общественный центр площадью 4 000 м2 располагает бассейном, СПА-зоной, фитнес-центром, детским садом, начальной школой, рестораном, аптекой, банком, кинотеатром, минимаркетом, химчисткой. Список плюсов стародачного места дополняет развитая инфраструктура, уникальная природа, леса, озера, хорошее транспортное сообщение, обеспечивающее удобство перемещения личным транспортом, электричками, автобусами, маршрутными такси.

3. Коттеджный поселок «Графские пруды»

Официальный сайт: http://www.grafskoe.

ru/

Контакты: +7(495)4119111

Адрес: Наро-Фоминский район Московской области

Застройщик коттеджного поселка: Аллтек Девелопмент

Цены: 12 000 000 - 96 000 000 рублей

Элитный коттеджный поселок «Графские пруды» занимает просторную красивую поляну в окружении векового леса за 21 км от МКАД по Киевскому шоссе. Сердце жилого комплекса - «Графский пруд» с прогулочной и пляжной зоной, названной «Бульварной линией». Зеленая аллея шириной 50 м с изысканным ландшафтным дизайном длиной 1 км соединяет въезд коттеджного поселка с центральным водоемом. Строительные работы ведутся на территории 52 Га, разделенных 110 участками. На продажу выставлены лучшие коттеджные постройки 390-900 м2, созданные по проекту американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта на участках 17-78 соток. Предлагаются к покупке и земельные наделы по Киевскому шоссе.

Особое внимание застройщик коттеджного поселка «Графские Пруды» уделяет инфраструктуре. К услугам жильцов комплекс 2000 м2, размещающий наземный паркинг, пункт приема заказа доставки продуктов «Утконос», образовательный клуб для детей и взрослых, пекарня. Коммуникации ЖК высшего уровня. Электричество, газ, вода, канализация - надежные системы выполнены с запасом ресурсов для бесперебойного снабжения коттеджного поселка Московской области. Оптиволоконные линии обеспечивают возможность подведения лучших телекоммуникаций - телефонии, интернета, ТВ, системы «умный дом». Вопрос охранной системы также решен комплексно.

4. КП «Променад»

Официальный сайт: http://www.la-promenade.ru/

Прием звонков: +7(495)9564466

Адрес: Наро-Фоминский район, Киевское шоссе

Застройщик: КМ-Девелопмент

Цены коттеджных построек: 49 000 000 - 91 811 860 рублей

Коттеджный поселок «Ла Променад» класса De Luxe легко найти в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе. Жилой комплекс виднеется на берегу реки Незнайка в окружении 700 га вековых насаждений, относящихся к Красно-Пахорскому лесничеству. Разделен коттеджный поселок 127 участками, полностью готовыми к заселению домами. Эко Парк с тенистыми аллеями, газонами, цветниками, малые архитектурные формы, декоративное освещение, пешеходные и велосипедные дорожки, уходящие к просторным лугам. Вдоль берега реки оборудована набережная-променад с каменными гротами и уникальными беседками - живописная местность коттеджного поселка отлично подходит для прогулок в любое время года.

Домовладения созданы по единой европейской концепции роскошных усадеб площадью 510-705 м2. За основу взято 15 базовых проектов. Коттеджные постройки возведены в 2 яруса со свободными планировками под отделку. Декоративные функции выполняет натуральная древесина, каменные фасады, панорамные окна, просторные террасы. Цоколь и мансарда не предусмотрены.

Тщательно продуманную инфраструктуру коттеджного поселка «Променад» составляет фитнесс клуб «Fitness one» с двумя бассейнами, спортзал, оборудованный тренажерами, теннисный корт. Юным жителям предложен детский клуб, игровые зоны. Безопасность жителей обеспечивает вооруженная охрана. Удобства коттеджного поселка – центральные.

5. Коттеджный поселок «Бельгийская деревня»

Официальный сайт: http://www.belgia.ru/

Контакты: 8(495)7488538

Адрес: Подмосковье, Летово деревня

Застройщик: Инком-девелопмент

Цены: 60 000000 - 525 000000 рублей

Коттеджный поселок «Бельгийская деревня» находится в 12 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе. Поблизости расположена деревня Летово, включенная 6 лет назад в состав столицы (впервые упомянут в 17 веке). Жилой комплекс окружен с трех смешанным лесом, обустроен у берега природного озера, обеспечивая комфортное проживание на 28 га ухоженной территории, размещающей 88 коттеджных построек 3 типов: Картро 402-423 м2, Блюмендаль I 458-585 м2, Лувейн 584-610 м2. К домам прилегают галереи, мансарды, летние террасы, земельные участки - 20…50 соток. Подведены коммуникации. Реконструирован котттеджный поселок в бельгийском стиле, представляя опрятные улочки с домами, обустроенными под условия Подмосковного климата.

Комфортное проживание жильцов обеспечено детским игровым городком, спортивной площадкой для взрослых, идеально подходящей для летнего досуга – игр в баскетбол, теннис, волейбол. Оборудованная набережная открывает живописный вид на озеро, лодочную станцию, кафе, ресторанный комплекс. Котттеджный поселок огорожен, предусмотрен КПП, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация.

6. Коттеджный поселок «Праймвиль»

Официальный сайт: http://www.primevilla.ru/

Контакты: 8(499)4091720

Местоположение: Десеновское п, НАО, Десеновское

Застройщик: Penny Lane Realty

Цены: 42 000 000 - 164 000 000 рублей

Коттеджный поселок «Праймвиль» возведен в Ленинском районе Московской области, за 12 километрах по Калужскому или Киевскому шоссе. По генплану ЖК викторианского стиля отведено 14 га, размещающих коттеджи, таунхаусы. Согласно данным официального сайта, 56 кирпичных особняков возведены по 6 авторским проектам разных планировок (350-650 м2). Помещения двухэтажные, крытые керамической черепицей, большинство с цоколем и мансардой, сауной, SPA, гаражом, уличной парковкой, верандой. Облицовка выполнена искусственно состаренным кирпичом. Спальни дополнены санузлом, гардеробной. Предусмотрены просторные прихожие. Прилегающие наделы коттеджного поселка 15-28 соток. Таунхаусы снабжены небольшими участками 2 соток. Коммуникации центральные.

В 2007 году «Праймвиль» удостоен премии «Лучший коттеджный поселок Московской области», что подтверждает высокое качество построек. Жилой комплекс граничит с лесопарком (предусмотрена аренда лесничества), в 100 м протекает река Незнайка. Ближайшее окружение коттеджного поселка бизнес-класса исключает наличие свалок, производства, но в 1 км обустроено кладбище.

Удобство жителей ЖК «Праймвиль» обеспечивает эксплуатационная, охранная службы (КПП, видеонаблюдение, индивидуальная охрана). Проложены внутренние дорожки, вымощены тротуары, проведены ландшафтные работы. Застройщик коттеджного поселка также приглашает посетить общественный центр, игровую, спортивную зону. Объекты социальной инфраструктуры доступны в 400 м от поселка, в деревне Пенино, Дубровке, Московском. В Красной Пахре горнолыжный клуб, санаторий «Десна» с бассейнами, лодочной станцией, развлечениями.

7. Коттеджный поселок «Ближнее Покровское»

Официальный сайт: http://blizhnee.ru/kottedji/

Контакты: +7(495)5173951

Местоположение: МО, деревня Середнево

Застройщик: Толлан

Цены коттеджных построек: 27 000 000 рублей

«Ближнее Покровское» - формирующийся клубный поселок, в 12 км от Москвы по Киевскому, Калужскому шоссе. Поблизости деревня Середнево. Территория 17.4 га разделена 50 домовладениями, возведенных на двух живописных полянах в окружении лесного массива. Усадьбы соединены изящным мостом в пойме левого притока Десны — реки Незнайка. Берег реки позволяет насладиться активным отдыхом на детских, спортивных площадках, пройтись тенистыми аллеями, уводящими в заповедный лес, окружающий лучший коттеджный поселок Московской области.

Задумка «Ближнего Покровского» - создание ансамбля старинных дворянских усадеб, объединяющих жилые помещения, въездную группу, надворные постройки. Представлены дома квадратурой 300-500 м2 с участками 18-57 соток. Материалом для возведения коттеджного поселка служит крупноформатный многопустотный кирпич («теплая керамика»), лучшие технологии строительства, фасадной отделки. Возведены дома по 6 авторским проектам, поровну отображающие архитектуру петровского барокко и классицизма. Внутренняя планировка - свободная. Снаружи предусмотрены флигели, совмещающие функции гаража, хозяйственной зоны.

Богатство внутренней инфраструктуры коттеджного поселка «Ближнее Покровское» составляет аптека, магазин, гостиница, игровые, спортивные площадки. Неподалеку отреставрирована церковь XVI века Покрова Пресвятой Богородицы. Инженерное оснащение располагает трехуровневой охранной системой, слаботочными сетями, включая Интернет, диспетчерскую службу, центральной газовой, водной магистралью, ЛОС, электроснабжением (20 кВт/дом).

8. КП «Империал»

Официальный сайт: http://www.imperialdom.ru/

Прием звонков: 8(495)6461046

Адрес коттеджного поселка: Московская область, Троицк, микрорайон «В»

Застройщик: МС Империал Буд

Цены: 49 500 000 рублей

«Империал» - клубный поселок бизнес-класса, раскинувшийся в окружении леса за 24 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе. Соседствует с поселком Первомайское, вплотную примыкая к жилому комплексу «Imperial Park». Коттеджный поселок на 45 домов огорожен по периметру, находится под охраной, видеонаблюдением. Дороги заасфальтированы. Удобства (вода, канализация, газ, электроэнергия) - городские.

К покупке предложены кирпичные постройки площадью 430 м2, земельные участки 20 соток. Материалом для возведения послужил экологически чистый кирпич, керамическая черепица, деревянные стеклопакеты. Застройщиком предусмотрено наличие встроенного гаража на 2 м/м. Все помещения коттеджного поселка сдаются под чистовую отделку с подведенными инженерными коммуникациями. Список предложений включает варианты с черновой отделкой, «под ключ».

Благодаря двум зонам отдыха (лесной, береговой) жители коттеджного поселка, могут наслаждаться пешими прогулками, любоваться живописным пейзажем. Наличие детского сада, начальной школы сообщает об удобстве проживания с детьми. Ближайший загородный комплекс «Imperial Park» протяженностью 55 га обустроен бизнес-центром, переговорочной комнатой, ресторанами, ночным клубом «Сафари», фитнес-центром, SPA-салоном, бассейнами, саунами. Открывает двери жителям поселка арома-баня, косметологический кабинет, солярий, имидж-студия, терминалы, химчистка, гостиница «Акварель».

9. Коттеджный поселок «Крекшино»

Официальный сайт: http://www.krekshino.com/

Прием звонков: (495)2252205

Адрес коттеджного поселка: Наро-Фоминский район Московской области

Застройщик: Gletcher

Цены: 15 296 926 - 116 409 860 рублей

Коттеджный поселок «Крекшино» расположен на 21 км Киевского, Минского шоссе в окружении старейшего лесничества Московской области. Территория жилого комплекса 65 га размещает участки площадью 12-48 соток, отведенные под 352 коттеджных постройки современного архитектурного направления. Девелопер также выставил на продажу земельные наделы без подряда. Застройка плотно примыкает к лесополосе с организованной парковой зоной для отдыха, прогулок. Стройные ряды поселка отделены березовыми аллеями с освещенными бульварами.

Дома первой очереди, инженерные сети, коммуникации, сданы в эксплуатацию в 2007 году. Коттеджный поселок благоустроен, дороги заасфальтированы, пешеходные бульвары вымощены. Обустроена игровая зона. Визитная карточка коттеджного поселка - общественный центр площадью 7000 м2, спортивные, культурно-бытовые комплексы. В поселке возведен храм «Воздвижения Честного и Животворящего Креста Господня». Журнал «Building» присвоил «Крёкшино» лучшую оценку - 5 звезд.

10. КП «Зеленые холмы»

Официальный сайт: http://www.sit-company.ru/zelenie-holmi/

Прием звонков: +7(495)1812527

Адрес: Наро-Фоминский район, Московская область

Застройщик: СтройИнвестТопаз

Цены: 6 000 000-19 500 000 рублей

Юго-западная часть Подмосковья пользуется высоким спросом на рынке недвижимости. Небольшое расстояние до Москвы (23 км), реконструированная Киевская трасса позволяет доехать до населенного пункта «Зеленые холмы» за 10-15 минут. Коттеджный поселок занимает 30 га. Расположен на вершине живописного холма, у леса. В распоряжении новоселов парковая зона, оборудованная скамейками, прогулочными тропинками, детской площадкой. Обустроено футбольное поле, гостевая парковка, административный комплекс, магазин, ограждение по периметру в едином стиле. Небольшая прогулка — и жители коттеджного поселка на берегу пруда - отличный вариант отдохнуть семьей на пляже или устроить пикник.

Сервисные службы

Участки поселка 8 - 25 соток, дома 246 - 310 м². Список коммуникаций составляет электроэнергия 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение, газ. Территория охраняется сотрудниками МВД, имеющими лицензию на право ношения и применения оружия. Патрулирование проводится днем и ночью. Контрольно-пропускной пункт и периметр поселка оснащен системой видеонаблюдения.

Комфорт проживания обеспечивает служба эксплуатации. На территории регулярно проводятся работы по озеленению и благоустройству поселка, в процессе участвуют лучшие ландшафтные дизайнеры корпорации СИТ. Служба эксплуатации ответственно подходит к поддержанию и ремонту коммуникаций, вывозит мусор, расчищает дороги и подъездные пути. Большим преимуществом выступает удобный подъезд со стороны Киевской трассы.

Внешняя инфраструктура

Соблюдая атмосферу спокойствия и уединенности, застройщиком принято решение вынести развлекательные объекты за пределы коттеджного поселка «Зеленые холмы». Окрестности поселения впечатляют разнообразием горнолыжных курортов, предлагающих массу развлечений зимой и летом. Небольшая удаленность от Москвы, соседство с новыми постройками, обладающих развитой инфраструктурой, упрощает доступ жителей коттеджного поселка к благам цивилизации. Ближайший населенный пункт - Першино.

Выбирайте лучшие дома и участки в ТОП-10 коттеджных поселках Московской области у Киевского шоссе.